Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont des sociétés permettant aux investisseurs particuliers de placer leurs épargnes ou leur assurance-vie dans des biens immobiliers locatifs.

Il s’agit ainsi d’organismes de placement collectifs dont les parts sont divisés en dividendes correspondant au prorata de l’investissement de chaque actionnaire, auxquels s’ajoutent des rendements annuels intéressants. D’ailleurs, les rendements constituent un critère important dans le choix de sa SCPI. Ainsi, voyons quels sont les meilleurs rendements des SCPI en 2020.

Les performances des meilleures SCPI en 2020

Parmi les SCPI qui ont su convaincre les investisseurs particuliers en 2020 se trouvent Corum XL, Epargne Pierre, Corum Origin et Pierval Santé. Considérons en premier lieu Corum XL, la toute première SCPI d’Europe et la plus performante de son domaine.

En effet, en 2019, elle capitalise 522.5M€, soit le double de sa capitalisation en 2018. Cela est notamment dû au fait qu’elle investit dans 9 pays européens, une stratégie qui lui permet de bénéficier d’un taux d’occupation financier faramineux. Ainsi, ses quelques 12 428 associés ont pu bénéficier d’un rendement de près de 7.91% en 2019.

Pour ce qui est d’Epargne Pierre, cette SCPI a enregistré une capitalisation de plus de 870M€ en 2019 et a réalisé plus de 66M€ d’acquisitions rien que pendant les trois premiers trimestres de 2019. Son taux de rendement a été de 5.97% en 2019 tandis que celui de Corum Origin aura été de 7.21% au cours de la même année. Rappelons d’ailleurs que Corum Origin a été élue meilleure SCPI diversifiée de l’année 2019, ce qui est tout à fait logique avec son taux d’occupation de 100%, ses 28 871 associés ainsi que ses 1800M€ de capitalisation en 2019.

Enfin, Pierval Santé est une SCPI spécialisée dans les investissements en actifs immobiliers de santé dans trois pays d’Europe. Cette société a capitalisé plus de 674M€ en 2019 et a permis aux associés de bénéficier d’un rendement de 5.05%.

Les perspectives de rendement en 2020

La collecte d’épargne investie en SCPI en 2019 par les français a été de 4 milliards d’euros à la fin du dernier semestre 2019 et la capitalisation des SCPI a dépassé les 56 milliards d’euro. Le secteur séduit et convainc ainsi par son mode de fonctionnement. Pour cette année 2020, les rendements des SCPI leaders du marché (Corum XL, Corum Origin, Epargne Pierre ou Pierval Santé) pourront facilement atteindre les 7 à 8%. Les perspectives de rendement auprès de ces SCPI sont ainsi prometteuses pour ceux ou celles qui souhaitent investir dans le secteur immobilier locatif.